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瓦塘鎮(zhèn)人民政府，縣直各有關(guān)單位：

《省道247項(xiàng)目建設(shè)興縣段征地拆遷實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

???????????????????????????????????????????????????????????????????????興縣人民政府辦公室

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年12月9日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

省道247項(xiàng)目建設(shè)興縣段征地拆遷實(shí)施細(xì)則

為確保省道247興縣境內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，切實(shí)維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，根據(jù)《山西省實(shí)施＜中華人民共和國(guó)土地管理法＞辦法》（2024年修訂本）、《山西省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（晉政發(fā)〔2023〕12號(hào)）精神，結(jié)合我縣其它在建項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)縣政府專(zhuān)題會(huì)議研究，特制定本實(shí)施細(xì)則。

一、征地拆遷的范圍

征地、拆遷范圍為省道247公路設(shè)計(jì)、勘界的公路路基與沿線附屬設(shè)施占地（含收費(fèi)站及其生產(chǎn)、生活區(qū)、避險(xiǎn)通道等），以上占地范圍內(nèi)的所有建筑物和附著物。

二、本次征地拆遷成立省道247項(xiàng)目建設(shè)興縣段協(xié)調(diào)服務(wù)工作專(zhuān)班，具體組織實(shí)施。（詳見(jiàn)附件）

三、確定省道247項(xiàng)目建設(shè)興縣段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照興政發(fā)〔2023〕6號(hào)執(zhí)行。

四、征地拆遷工作應(yīng)在規(guī)定范圍、期限內(nèi)具體組織實(shí)施。按照《關(guān)于印發(fā)山西省土地征收程序規(guī)定的通知》（晉政辦發(fā)〔2023〕72號(hào)）的要求，落實(shí)以下事項(xiàng)：

（一）發(fā)布征收土地預(yù)公告；

（二）土地現(xiàn)狀調(diào)查；

（三）被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼調(diào)查；

（四）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（五）編制征地補(bǔ)償安置方案；

（六）征地補(bǔ)償安置公告；

（七）組織聽(tīng)證；

（八）辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?/span>

（九）簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議；

（十）落實(shí)補(bǔ)償費(fèi)用；

（十一）征地報(bào)批；

（十二）發(fā)布征收土地公告；

（十三）實(shí)施土地征收；

（十四）土地交付；

（十五）產(chǎn)權(quán)變更；

（十六）其他。

實(shí)施單位要與被征地拆遷單位和個(gè)人簽訂普查結(jié)果、補(bǔ)償書(shū)面協(xié)議，確定補(bǔ)償費(fèi)用。

五、被征地拆遷單位或個(gè)人要如實(shí)提供土地、房屋及設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)證件和使用證件。

六、依據(jù)本實(shí)施細(xì)則對(duì)被征地拆遷房屋及其附屬物的所有人（以合法證件為依據(jù)）給予補(bǔ)償，征地拆遷補(bǔ)償款由瓦塘鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)兌現(xiàn)到個(gè)戶(hù)。征遷工作要公開(kāi)、透明，要嚴(yán)格支付程序，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁截留、擠占、挪用，確保及時(shí)足額發(fā)放到位。

無(wú)合法證件的違章建筑無(wú)償拆除，有合法證件的臨時(shí)建筑（未超過(guò)使用期限），按簡(jiǎn)易房屋給予補(bǔ)償；超過(guò)使用年限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；有合法證件的被拆遷房屋主體建筑按其建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代等因素給予補(bǔ)償，主體建筑所屬的附屬房及附屬物給予適當(dāng)補(bǔ)償。

被拆遷房屋有下列情形之一的，由實(shí)施單位提出處理辦法，并實(shí)施拆遷。

（一）有產(chǎn)權(quán)糾紛的；

（二）產(chǎn)權(quán)人下落不明的；

（三）暫時(shí)無(wú)法確定產(chǎn)權(quán)人的。

房屋拆遷前，應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

七、被拆遷人對(duì)普查結(jié)論和補(bǔ)償數(shù)額有異議的，可申請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并以評(píng)估結(jié)論作為補(bǔ)償依據(jù)，對(duì)評(píng)估結(jié)論及評(píng)估外政策性補(bǔ)償仍不能接受的，可由政府裁決或提起行政訴訟。經(jīng)評(píng)估、裁決，被拆遷人仍拒絕搬遷的，拆遷方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

八、對(duì)于涉及拆遷的廠礦

（一）所有人能提供合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，可由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)介入進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)全額進(jìn)行賠償；

（二）不能提供合法手續(xù)違規(guī)經(jīng)營(yíng)的，按評(píng)估價(jià)的60％予以補(bǔ)償；

（三）對(duì)已倒（關(guān)）閉的廠礦，不能提供合法手續(xù)的，只給予設(shè)備搬遷補(bǔ)助，建筑物按拆遷標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

九、不予補(bǔ)償?shù)牟糠?/span>

（一）在通告下發(fā)之日起，搶建、搶栽、搶種的部分一經(jīng)調(diào)查核實(shí)不予補(bǔ)償；

（二）廢棄枯井、廢渠不予補(bǔ)償；

（三）有爭(zhēng)議的建筑物和土地，補(bǔ)償款保留在瓦塘鎮(zhèn)人民政府，核實(shí)清權(quán)屬后再予以補(bǔ)償，但不能干擾工程建設(shè)。

十、本細(xì)則僅適用于新建省道247項(xiàng)目建設(shè)興縣段的征地拆遷和補(bǔ)償，從發(fā)布之日起執(zhí)行，解釋權(quán)歸興縣人民政府。

附件：省道247項(xiàng)目建設(shè)興縣段協(xié)調(diào)服務(wù)工作專(zhuān)班

附件

省道247項(xiàng)目建設(shè)興縣段協(xié)調(diào)服務(wù)工作專(zhuān)班

為確保省道247興縣段建設(shè)順利推進(jìn)，現(xiàn)成立協(xié)調(diào)服務(wù)工作專(zhuān)班，組織機(jī)構(gòu)如下：

組　長(zhǎng)：

李　茂　　　縣政府副縣長(zhǎng)

張　超　　　縣政府副縣長(zhǎng)

成　員：

呂　軍　　　縣項(xiàng)目推進(jìn)中心主任

張建平　　　縣財(cái)政局局長(zhǎng)

張晨暉　　　縣自然資源局局長(zhǎng)

張　敏　　　縣林業(yè)局局長(zhǎng)

張富唐　　　縣人力資源和社會(huì)保障局局長(zhǎng)

趙雪鴻　　　縣工信和科技局局長(zhǎng)

柴芳芳　　　市生態(tài)環(huán)境局興縣分局副局長(zhǎng)（主持工作）

孫俊生　　　縣水利局局長(zhǎng)

薛建偉　　　縣交通局局長(zhǎng)

袁晉云　　　縣文旅局局長(zhǎng)

康建華　　　縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心主任

胡利東　　　縣公路段段長(zhǎng)

高貴明　　　瓦塘鎮(zhèn)黨委書(shū)記

張浩春　　　瓦塘鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)

賈建忠　　　地電興縣分公司經(jīng)理

省道247項(xiàng)目建設(shè)興縣段協(xié)調(diào)服務(wù)工作專(zhuān)班下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣項(xiàng)目推進(jìn)中心，主任由項(xiàng)目推進(jìn)中心主任呂軍兼任。